Villa in vendita Via Vittorio Emanuele II , Brignano Gera d'Adda

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In un contesto riservato, lontano da sguardi indiscreti e dal rumore, sorge una villa indipendente di grande fascino, pensata per chi considera la casa non solo uno spazio abitativo, ma un investimento di vita, comfort e tempo di qualità.

La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per indipendenza totale, spazi importanti e una straordinaria flessibilità progettuale.

Piano primo: 230 mq al 100% = 230 mq

Piano Terra: 204 mq al 95%= 194 mq

Balconi: 20 mq al 35 % =7 mq

Box 26 mq al 50% = 13 mq

Giardino 1040 mq al 10% =104 mq

Totale 548 mq (1.000000/548) 1825€ a mq

Il piano principale, completamente ristrutturato con finiture di pregio, accoglie sei camere da letto, un ampio soggiorno impreziosito da un elegante camino, una cucina abitabile e tre bagni. Uno dei due balconi, molto ampio, si apre sulla quiete del giardino antistante, offrendo un naturale prolungamento degli spazi interni del soggiorno.

Al piano terreno, oggi da personalizzare, si apre un mondo di possibilità: ambienti ideali per creare unità abitative indipendenti, spazi dedicati al lavoro, area ospiti o un secondo appartamento di servizio. Il tutto circondato da un giardino privato di circa 1.100 mq, arricchito da ulivi di pregio, simbolo di solidità e bellezza senza tempo.

Tecnologia, comfort e silenzio

La villa è dotata di: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, pompa di calore, infissi con vetri quadrupli, che assicurano isolamento termico eccellente e insonorizzazione totale, rendendo gli interni un rifugio perfetto in ogni stagione.

Una proprietà, molte visioni

Ideale come:

- residenza principale per famiglie esigenti

- dimora per professionisti e imprenditori che lavorano da casa

- soluzione multigenerazionale

- investimento patrimoniale con possibilità di suddivisione futura

L’indirizzo non viene divulgato per garantire la massima riservatezza.

Ulteriori informazioni disponibili esclusivamente su richiesta qualificata....